Conditions de vente
Dont prix de vente : 195 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 760 € (6.0%)
Description
Maison / villa à vendre - PABU (22200)
Maison à vendre à PABU, Côtes d'Armor (22).
Située à proximité de l'hôpital et du centre ville de GUINGAMP, maison en pierres à usage d'habitation comprenant :
- Au rez-de-chaussée : entrée avec placards, dégagement, cuisine aménagée et équipée, séjour avec cheminée, cabinet de toilettes avec WC.
- Au premier étage : palier desservant deux chambres dont une avec placards, salle de bains et douches avec WC.
- Au deuxième étage : palier desservant chambre, bureau.
- Au sous-sol total : chaufferie.
Appentis attenant en pierres sous ardoises à usage de cave.
Appentis en parpaings sous tôles.
Puits.
Jardin clos avec portail motorisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 121 m² |
| Surface terrain | 957 m² |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | 22064-1121 |
| Date de mise à jour | 28/08/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
273 kWh/m2.an
47 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
47 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 29/05/2024
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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