Conditions de vente
Dont prix de vente : 260 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 440 € (5.2%)
Description
Maison / villa à vendre - PLOUMAGOAR (22970)
Maison à vendre à PLOUMAGOAR, Côtes d’Armor (22)
Située en impasse, proche du bourg et des écoles à pied, maison à usage d'habitation comprenant :
- Au sous-sol total : garage avec portail motorisé, pièce de stockage, buanderie.
- Au rez-de-chaussée : entrée avec placards, chambre, salle de douches avec WC, cuisine aménagée et équipée, salle à manger-salon avec cheminée.
- À l’étage : palier desservant trois chambres dont deux avec placards, salle de bains et douches, WC, deux débarras.
Grenier isolé au-dessus à usage de stockage.
Terrasse.
Terrain clos avec portail motorisé.
Toiture récente
Tableau électrique 2024
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 124 m² |
| Surface terrain | 772 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 22064-1248 |
| Date de mise à jour | 01/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
158 kWh/m2.an
19 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
19 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 27/01/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1680 € et 2340 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
NEGOCIATION
Nicolas RONXIN
Téléphone : 07 72 14 68 92
Contacter par email