Conditions de vente
Dont prix de vente : 185 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 280 € (6.1%)
Description
Maison / villa à vendre - GRACES (22200)
Maison à vendre à GRÂCES, Côtes d'Armor (22).
Située en campagne avec un accès rapide aux grands axes, maison en pierres sous ardoises à usage d'habitation comprenant :
- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour avec cheminée à insert, chambre, chambre avec placards, bureau, salle de bains, chaufferie, WC
Grenier.
Appentis attenant en parpaings sous fibrociment à usage de garage.
Dépendance structure bois bardée de tôle sous ardoises et fibrociment.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 92.47 m² |
| Surface terrain | 3503 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Stationnement | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 22064-1231 |
| Date de mise à jour | 11/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
294 kWh/m2.an
62 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
62 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 17/06/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2560 € et 3500 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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