Conditions de vente
Dont prix de vente : 237 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 888 € (5.4%)
Description
Maison / villa à vendre - PABU (22200)
Maison à vendre à PABU, Côte d'Armor (22).
Située dans un quartier calme, à proximité de l'hôpital et du centre-ville de GUINGAMP, maison à usage d'habitation comprenant :
- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour avec poêle, véranda, garage avec portail motorisé, WC avec lave mains.
- À l'étage : quatre chambres dont deux avec placards, salle de douches, WC.
Pergola.
Cabanon de jardin en bois.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 127 m² |
| Surface terrain | 1192 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 22064-1269 |
| Date de mise à jour | 04/08/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
209 kWh/m2.an
36 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
36 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 22/07/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2000 € et 2780 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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