Conditions de vente
Dont prix de vente : 188 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 424 € (6.1%)
Description
Maison / villa à vendre - GUINGAMP (22200)
Maison à vendre à GUINGAMP, Côtes d'Armor (22).
Située en plein centre ville, maison de maître en pierres sous ardoises à usage d'habitation comprenant :
- Au sous sol : cave, chaufferie,
- Au rez-de-chaussée: entrée, salon, cuisine, séjour.
- Au premier étage : salle de bains, trois chambres dont une avec point d'eau, cabinet de toilette.
- Au deuxième étage : quatre chambre dont une avec point d'eau, salle de bains.
Dépendance attenante en pierres sous ardoises comprenant deux pièces, WC, double garage avec grenier à l'étage, véranda.
Appentis attenant à usage de carport.
Terrain clos.
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 243 m² |
| Surface terrain | 833 m² |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres | 7 |
| Référence | 22064-1214 |
| Date de mise à jour | 30/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
331 kWh/m2.an
104 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
104 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 14/08/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 10130 € et 13750 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
NEGOCIATION
Nicolas RONXIN
Téléphone : 07 72 14 68 92
Contacter par email