Conditions de vente
Dont prix de vente : 275 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 800 € (5.0%)
Description
Maison / villa à vendre - GOUDELIN (22290)
Maison à vendre à GOUDELIN, Côtes d'Armor (22).
Située au bourg, maison en parpaings et pierres à usage d’habitation comprenant :
- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour avec poêle à bois, dégagement avec placards, chambre avec placards, salle de douches, WC, chaufferie, cave.
- Au premier étage : deux chambres dont une avec placards, bureau, salle de douches avec WC, grenier.
- Au deuxième étage : bureau, grenier.
Dépendance en plaques de béton sous bac acier.
Appentis en parpaings sous fibrociment à usage de garage et atelier avec portail motorisé.
Jardin clos.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 177 m² |
| Surface terrain | 577 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 22064-1291 |
| Date de mise à jour | 01/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
154 kWh/m2.an
4 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
4 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 22/03/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1800 € et 2500 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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