Conditions de vente
Dont prix de vente : 70 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 5 040 € (7.2%)
Description
Maison / villa à vendre - GUINGAMP (22200)
Maison à vendre à GUINGAMP, Côtes d'Armor (22).
Située à proximité du centre-ville et avec un accès rapide à la RN12, maison en pierres à usage d'habitation comprenant :
- Au rez-de-chaussée : pièce de vie avec coin cuisine.
- À l'étage : chambre, salle de douches avec WC.
Appentis attenant à usage de stockage.
Terrasse. Terrain clos.
Idéal pour un investissement locatif.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 36.05 m² |
| Surface terrain | 260 m² |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Stationnement | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 22064-1305 |
| Date de mise à jour | 30/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
441 kWh/m2.an
96 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
96 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 19/04/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1090 € et 1540 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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